Tips för dig som vill hyra ut bostaden i sommar
Planerar du att hyra ut din bostad i sommar? Då kan det vara detta vara bra tips och råd för dig.
Inför sommarsäsongen är det många som planerar att hyra ut sitt fritidshus, sin lägenhet eller annan bostad. Det kan vara ett bra sätt att tjäna en extra slant – men det är också viktigt att vara noggrann och ta vissa säkerhetsåtgärder.
Här är några tips att tänka på innan du hyr ut:
🔹 Gör en bakgrundskoll
Be om namn, personnummer och gärna en kopia på legitimation. Sök information och kolla referenser om det går. Träffa personen om möjligt – eller ta ett längre samtal via telefon eller video.
🔹 Begär ett utdrag ur belastningsregistret
Det är frivilligt, men seriösa hyresgäster brukar förstå att man vill känna sig trygg. Du kan själv inte beställa det – men be personen visa upp ett färskt utdrag.
🔹 Skriv ett tydligt hyresavtal
Ett skriftligt avtal skyddar både dig och hyresgästen. Det bör innehålla hyresperiod, kostnad, regler för boendet samt kontaktuppgifter.
🔹 Begär referenser
Be om kontaktuppgifter till tidigare hyresvärdar, särskilt om du hyr ut till någon du inte känner.
🔹 Kontrollera betalningsförmåga
Be att få se anställningsbevis, senaste lönespecifikation eller utdrag från kreditupplysning. Detta är särskilt viktigt vid längre uthyrningar.
🔹 Ta in en depositionsavgift
En deposition motsvarande t.ex. en månadshyra är vanligt. Det skapar ett ansvar hos hyresgästen – och ger dig ett skydd vid skador eller utebliven betalning.
🔹 Dokumentera bostaden
Ta bilder på bostaden före uthyrning och gör gärna en gemensam genomgång vid in- och utflytt.
🔹 Kontrollera din hemförsäkring
Alla försäkringar täcker inte uthyrning – kolla med ditt försäkringsbolag vad som gäller.
🔹 Sätt tydliga regler
Tala om vad som gäller för exempelvis rökning, husdjur och antal personer i bostaden.
🔹 Var vaksam mot bedrägerier
Lämna aldrig ut nycklar eller personliga uppgifter innan du är helt säker på vem du har att göra med.
Att hyra ut sitt boende kan vara enkelt och tryggt – men det kräver lite förberedelser. Har du frågor om vad som gäller, kontakta gärna din hyresvärd, bostadsrättsförening eller ditt försäkringsbolag innan du sätter igång.